Нужно ли платить? или идти дальше?

Являюсь собственником коммерческого помещения, находящегося на первом этаже, имеющим отдельный вход и отдельный пожарный выход. в счет за обслуживание также включается статья на содержание лифтов. председатель жспк, а вместе с тем прокуратура дает разъяснение, что лифты общедомовое имущество. в свою очередь, несправедливо платить за то чем не пользуешься, да и по сути пользоваться не могу, т. к. не имею доступа к ним, т. к. они находятся в подъездах жилых помещений, а те в свою очередь под домофонами. да и опять же нахожусь на первом этаже. прошу вас дать подсказку или хотя бы план действий.