Какие права имеем мы с сыном?

Ребенок 6 лет прописан с отцом у его отчима. приватизация была одновременно с пропиской моего сына. ( я отказа не подписывала от доли, но мог это сделать муж). сейчас процесс развода и муж максимально пытается избежать ответственности, я уже полтора года содержу и занимаюсь сыном одна, он официально без работный но есть у него в собственности квартира(другая, не где прописан) полученная в наследство до брака, но за нее долг у него по коммунальным платежам. какие у нас с сыном есть права и что мне стоит сделать в первую очередь? спасибо за ранее