По поводу заезда

Частное домовладение на 2 квартиры, входы и дворы разные, по фасаду 20 м забора принадлежит -1 квартире, 1,5 м забора - 2 квартире, подъезд ко 2 квартире сделан частично по территории находящейся перед забором принадлежащей 1 квартире (фактически 1 квартира имеет фасад забора 20 м. а прилегающей территории 16 м. а 2 квартира фасад забора 1,5м. а прилегающей 5,5м на котором сделан подъезд к данной квартире)правомерен ли заезд ко 2 квартире??? как быт чтоб запретить им ставить машину??