Замена общедомовых труб

«как заставить их выполнить свою работу?» - специалисты ук и выполнили работу - устранили аварию. для того, чтобы произвести ремонт за счет обслуживающей организации, нужно определить состояние имеющихся стояков. специалисты должны оценить техническое состояние стояков и составить акт осмотра. по итогам экспертизы поднимается вопрос о срочной (несрочной) замене стояков. заменить трубы является сложной задачей и решается только на основании принятого решения осс мкд. согласно ч. 2.3 статьи 161 жилищного кодекса рф управляющая организация несет ответственность перед собственниками за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества. а ст. 44 жилищного кодекса рф устанавливает, что к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится, в том числе, принятие решения о капитальном ремонте общего имущества. замена стояков относится к выборочному капитальному ремонту, то есть ремонту с полной или частичной заменой отдельных конструктивных элементов зданий и сооружений или оборудования. таким образом, замена стояков входит в компетенцию общего собрания. выступите инициатором в проведении осс по данному вопросу. принятое решение для управляющей компании является обязательным. она не вправе обжаловать его даже в суде, так как жилищное законодательство оставляет это право только за собственниками. обратитесь в организацию (ук или подрядную) о составлении сметы, соберите деньги и только тогда вопрос будет решен или ждите когда будет в вашем доме проведен капитальный ремонт инженерных сетей. удачи!