Покупка дома под материнский капитал

Здравствуйте!мой брат с женой получили сертификат мк,проживают они в г. выборг,а дом хотят купить в башкирии.сделали нотариальную доверенность на меня,я нашла дом, продавец согласен.у меня вопрос куда обращаться?какие документы нужны с нашей стороны,чтобы я от их имени заключила договор купли-продажи и что потом мне делать с этими документами,если отправлять брату в г. выборг,то когда будет перечисление денег покупателю?полная каша в голове...