Оплата воды.

Добрый день! помогите пожалуйста!
ситуация такая: купили квартиру.
при покупке квартиры в ней было прописано 7 человек - после покупки люди остались прописаны.
управляющая организация пролонгировала все договора на услуги жкх с новым собственником, кроме договора на водоснабжение. счетчики на воду установлены, но управляющая организация выставляет счета по среднему потреблению игнорируя счетчики и утверждая, что новый собственник должен был заново установить счетчики.
вопрос: 1) правомерно управляющая организация выставляет счета за воду новому собственнику по средним показателям игнорируя счетчики.
2) должна была управляющая организация пролонгировать договор водоснабжения с новым собственником, как она поступила с другими видами услуг.
3) подскажите нормативную базу по данному вопросу.

заранее благодарен! !