Может ли управляющая компания отказать в замене батареи отопления зимой, и если может то на каких основаниях

1.если аварийная ситуация, то обязаны принять меры по устранению. вам в помощь -постановление госстроя рф от 27 сентября 2003 г. n 170 "об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=law;n=44772 см. п. 2.2.6. заявки на неисправность инженерного оборудования или конструкций должны рассматриваться в день их поступления, не позднее, чем на следующий день должно быть организовано их устранение. в тех случаях, когда для устранения неисправностей требуется длительное время или запчасти, которых в данный момент нет в наличии, необходимо о принятых решениях сообщить заявителю. аналогичные меры должны быть приняты и по заявкам, полученным по телефону или через систему диспетчерской связи. аварийные заявки устраняются в сроки, указанные в приложении n 2. заявки, связанные с обеспечением безопасности проживания, устраняются в срочном порядке. вообще прочтите весь раздел v. техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования. 5.2. центральное отопление. возможно, здесь найдете причину.
2. «батареи в доме не менялись 30 лет» - "положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения" всн 58-88 (р) снип 2.08.02-85 http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=law;n=85632 см. приложение n 3. минимальная продолжительность эффективной эксплуатации элементов зданий и объектов. центральное отопление. но если вас это не устраивает, то тогда любой каприз за ваши деньги. удачи!