Предлагают купить квартиру по хорошей цене, но она находится в ипотеке

Такая квартира продаётся только с согласия банка, потому что банк может поставить свои условия, которые тебе, мягко говоря, могут не совсем понравится. к тому же, нужно знать все кредитные истории продавца. если уж решишься на покупку, то, чтобы не получилось недоразумений в будущем, при каждой передаче денег продавцу требуй составления расписки. простая письменная форма, указание на переданную сумму денег, контактные данные продавца и его паспортные данные – вот тот минимум, который необходимо отразить в расписке. да и саму квартиру не мешало бы проверить по всем "каналам",как говорится.