Обязан ли бывший собственник жилья исправить проблемы в доме?

Добрый день.
такой вопрос. купили частный дом по программе "помощь молодым семьям" + материнский капитал (мы многодетная семья) . купили, когда еще тепло было, дом понравился. сейчас, как похолодало, начались проблемы - дом оказался плохо утепленный, в комнатах внизу стен, по плинтусу и над ним, где стоит мебель, стены становятся сырыми, вплоть до маленьких лужиц - по-моему, конденсат от холодных стен стекает. по этой же стене, где мебели нет - все нормально, сухо. получается, стены промерзают, сырость.. . возможно ли что-то предъявить продавцам в этом случае? слышал, что до года после купли-продажи можно, но мы ведь купили не за наличку.. . возможно ли заставить бывших владельцев утеплить дом и, если откажутся, стоит ли обращаться в суд - есть ли смысл, или это 100% проигрыш наш? и если есть смысл, как доказать в суде, что дом действительно плохо утеплен и из-за этого сырость?
или, если откажутся утеплять, возможно ли аннулировать сделку купли-продажи? хотя с аннулированием вряд ли что получится все по той же причине - куплен дом не за наличку.. .
с продавцами мы еще не общались на эту тему, сначала хотим все выяснить, есть ли смысл. чтобы в разговоре в дальнейшем приводить им статьи закона в этом случае. .
прошу помочь разобраться в данном вопросе квалифицированного юриста.