Бабушка оформила на меня дарение квартиры. узнав что я хочу продать кв решила аннулировать дарственную. возможно ли?

Отмена дарения происходит в следующих случаях в соответствии со ст. 578 гк рф:

даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
в случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
по требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом) .
в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
отмена дарения может быть либо добровольной, по соглашению, либо по решению суда. при этом в соответствии с п. 5 ст. 578 гк рф:

в случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
таким образом, отмена дарения однозначно возможна только в случаях, установленных законом, которые указаны выше.