Подскажите пожалуйста, соседи сверху затопили мою квартиру.

Подскажите пожалуйста, соседи сверху затопили мою квартиру (квартира соц. найм) , есть из жэка акт, есть оценка нэ, все показали соседу, договорились решить вопрос в досудебном порядке. сосед хочет за свой счет сделать ремонт (нанять работников, купить стройматериал и тд. , весь выбор будет согласовываться со мной) , но. хочу составить соглашение или договор примирения, но не знаю как правильно его сделать, что бы учесть все важные момент касающихся для меня (сроки, гарантии, обязанности и т. д.).