Как приватизировать квартиру?

Живу в селе, есть строение именуемое домом в 3 квартиры (юридически) , на деле это 3 дома стоящие впритык друг к другу и имеющие общую стену (сосед | я | сосед )... все это дело сгорело, одна соседка отстроила новый "дом", у меня была кирпичная кладка и она осталась целой, а вот у второй соседки стоял сруб, он сгорел (в нем до сих пор прописаны хозяйка и ребенок).... восстанавливаться они не собираются.... как поступить, чтоб их площадь можно было забрать (мы мирно договорились уже) и приватизировать? сложность в том, со слов главы поселения, что завод, выдавший ордер на заселение не существует.... как и какие документы собирать, чтоб все таки взять этот горелый дом