Требуется ли согласие супруга на дарение 1/2 доли квартиры дочери, если квартира куплена в браке и оформлена на супруга?

Люди добрые, подскажите, как быть? у моих родителей квартира куплена в браке, но оформлена на отца. может ли моя мать подарить мне свою долю от этой квартиры без согласия отца, чтобы он не знал? родители живут в скандалах, мама не хочет под старость разводиться, терпит побои, отец грозится жениться на другой и оставить всех нас без жилья. к нам с мужем она не хочет перейти жить, но и не хочет, чтобы после ее смерти все досталось чужой женщине, она хочет свою долю подарить мне. единственной дочери. помогите советом! спасибо