Раздел имущества

Здравствуйте. Недвижимое имущество, нажитое супругами во время брака (приобретенное за счет общих доходов супругов), является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Это происходит независимо от того, на имя кого из супругов приобретено недвижимое имущество п. 1 ст. 256 ГК РФ, п. 1, 2 ст.34 СК РФ.
При этом к общим доходам супругов закон относит доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).
Право на общее недвижимое имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. п. 3 ст. 34 СК РФ. Это значит, что если, квартира была приобретена в браке за счет указанных доходов одного из супругов, она считается совместной собственностью обоих супругов, независимо от того, что другой супруг не имел никаких самостоятельных доходов в период брака.
Недвижимое имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого недвижимого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется только, если брачным договором между супругами предусмотрено иное п. 2 ст. 256 ГК РФ, ст. 37 СК РФ.