ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право

Дела коммунальные... помогите разобраться, пожалуйста :)

Москва14.11.201460 просмотров1 ответ

Ситуация такая. у мужа есть комната в коммунальной квартире. по мимо него собственниками является еще одна семья (у них 2 комнаты) . мы решили выкупить у них остальную долю. но как оказалось, что с 1й комнатой у них всё хорошо, а со второй проблемы. они когда то давно вселились в неё. но ни ордера, ни приватизации, ни договора аренды, ничего нет. эта комната получается собственность государства (еще с тех времен, когда жилье от заводов и прочих предприятий давали) . как быть? мы можем написать заявление в администрацию на покупку этой комнаты? по закону, у нас не хватает жилплощади. нас 4 человек, а в собственности 18 кв только у мужа. у меня ничего вообще нет, всё на родителях записано.

Ответы сообщества 1

Ответить

Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

14.11.2014

Я думаю, что начинать надо с установления приобретательной давности соседа.
ст. 234 гк рф. "лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность) .
право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации"