ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право
Купили новый дом в частном секторе. какие документы нам должны отдать строители?
Из документов, отданных нам был проект на дом и земельный участок ( при чём в проекте обозначены и гараж и баня и котельная, которых нет) , на подведённые коммуникации документов нет ( подведена вода от центрального водовода, свет, выведена канализация в септик) . хотели заключить договор с водоканалом, требуют проект, с эл. энергией наверно так-же потребуют. как мы должны поступить?
Ответы сообщества 1
Ответить
Коммуникации это дело десятое. из вашего вопроса усматривается вообще отсутствие каких-либо документов для сделки, т. к. проект таковым документом не является.
у продавца должно быть свидетельство о государственной регистрации права собственности на землю, кадастровый паспорт земельного участка, свидетельство о государственной регистрации права собственности либо на жилой дом либо на объект незавершенного строительства ( в этом случае должно быть и разрешение на строительство) .
так что непонятно, что вы купили.
если все же сделка прошла и все зарегистрировано, то перечень документов, подлежащих передаче вам продавцом должен быть оговорен в дкп. как правило, это проект дома и строений на земельном участке, если они были запланированы изначально, проекты на подсоединение инженерных сетей ( газ, вода, электричество) , акт о сдаче дома в эксплуатацию . если ничего такого вы не предусмотрели и вам не передали проекты на инженерию-то попросите их у продавца. кроме того, если подсоединение к сетям осуществлено и оно не самовольное-проекты должны быть в организациях-поставщиках услуг. как правило, они выдают их за доп. плату.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.