Дарение доли

Здравствуйте. мне нужно отдарить долю и выписаться. (по многодетной льготе нам дают квартиру ,дети прописаны у мужа.)комнаты 32кв.м в коммуналке. три равных собственника мама я и сестра, стоим на очереди на улучшение. но прописано 4 человека. если я отдарю свою долю маме будет ли у нее привышение?снимут ли её с очереди?или может стоит на бабушку отдарить? как происходят расчеты метров, считают только метры комнат или плюс общего пользования.у нас по квитанции 48,8 кв 2м общей жилой площади на четверых, хоть и обе комнаты 32 кв.2м.если считают как в квитанции то когда я выпишусь их всех снимут с очереди??
(спрашиваю так как одной знакомой отказали в постановке на очередь именно из-за привишения этих дополнительных метров)заранее спасибо.