Покупка-продажа жилой недвижимости

Опека предварит. разрешение на продажу им дает, если не нарушены права и законные интересы детей, т. е. детям взамен приобретаются доли в ином жилом- по площади не меньше, чем в продаваемом. т. е. они в опеку предъявить должны договор купли-продажи заключенный или предварительный договор.
если тот или иной договор есть, заключен, то о чем вы беспокоитесь?
руководствоваться условиями договора надо. исполнять обязательства по договору, в порядке и сроки, установл. договором. возможно и реш. суда требовать исполнения обязательств, или расторгнуть договор соглашением сторон или реш. суда.
если нет договора, то они вам не должны ничего.

Здравствуйте. Как только покупатель дал свое согласие на покупку Вашей квартиры,он должен был Вам внести аванс, и заключить предварительный договор в подтверждение своих намерений купить Вашу квартиру. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора. Также должен быть установлен срок, в который стороны обязуются заключить основной договор и цена квартиры. Ст. 429 ГК РФ.
Если покупатель в установленный в предварительном договоре срок, не готов заключить основной договор. Вам следует отправить ему телеграмму с приглашением на сделку. Если покупатель ни как не отреагирует. Вы можете оставить аванс у себя.
Вообще для проведения данной сделки нужен риэлтор для каждой из сторон.