Взыскание задолженности с квартир, которые не платят коммунальные платежи.

Здравствуйте! у нас в доме раньше был жкх, потом собрание жильцов решило сменить форму правления на тсж. председатель жкх долго боролся с переходом права правления. было много судов и в итоге по вступившему решению суда в законную силу тсж выиграло. но! до вступления решения в зак. силу месяца 3 приходили квитанции от двух организаций, некоторые оплачивали в тсж, другие в жкх. после того как тсж узаконили у многих жильцов образовался долг по оплате ком. услуг. может ли тсж подать на жкх в арбитражный суд по возврату этих денежных средств или сами жильцы должны этим заниматься? помогите разобраться. если кто знает, был бы очень признателен за ссылки на нормы права. я на стороне тсж.