Есть свидетельство о государственной регистрации права земельного участка под с/х угодия.

Если есть свид. о праве собственности на некий зем. участок, это право зарегено в егрп в уст. порядке, то он стоит на кадастровом учете, и нечего его "межевать".
идите к юристу со всеми доками, он посмотрит, что там у вас на самом деле.
вряд ли именно ваш зем. участок оказался летающим островом лапута.