ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право
Добрый день! уважаемые юристы и риэлторы, подскажите, пожалуйста!
Продали квартиру по генеральной доверенности, т. е. деньги получили, доверенность на продажу дальнейшую передали покупателю. прошел почти год, сегодня данный дядечка пришел с вопросами какими-то, касаемо газа, что-то он там провести не может (хотя было все в порядке) . я переживаю, что квартира фактически получается моя, и если он, например, не платит весь этот год коммуналку, то ее придется платить мне? и какие в целом могут возникнуть проблемы в этой ситуации? проясните, пожалуйста, момент с этой доверенностью! спасибо)
Ответы сообщества 1
Ответить
Идите на консультацию со всеми имеющ. доками к юристу, и рассказом о том, что по вашему мнению произошло.
из вашего вопроса невозможно понять какие именно юридич. значимые действия были совершены, какие нет.
не бывает "генеральной доверенности".
не бывает "продажи по генеральной доверенности".
была ли в установл. законом порядке вами выдана доверенность, кому и на осуществл. каких юрид. значимых действий от вашего имени и в ваших интересах, нам неизвестно.
если вы собственник жилого помещения- жилого дома и зем. участка на кот. расположен дом, то продать имели правомочия, и продажа - заключением договора купли-продажи с покупателем,
с последующей регистрацией договора и перехода права в управл. росреестра по месту нахождения недвижимости, если договор подписан до 1 марта 13 года, и если после 1 марта 13 года заключен договор, то только регистр. перехода права собственности на покупателя.
договор купли-продажи не треб. по закону нотар. формы, должен в простой письменной форме заключаться, но можно и в нотариальной, если стороны хотят.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.