Как правильно осуществить сделку купли-продажи квартиры имея несовершеннолетних детей?

Материнский капитал возможно задействовать только при привлечении заемных средств, дополнительно. оп, и п дают разрешение (постановление) на сделку при условии одновременного или предварительного приобретения на его имя другой недвижимости, которая по параметрам и стоимости не ухудшает жилищные и имущественные права ребенка. если вы с ипотекой, то при покупке недвижимости с использованием заёмных средств собственность на квартиру оформляется на заёмщика (совершеннолетних членов семьи) , но находится в залоге у банка. в случае невозможности заёмщика погасить долг, купленная недвижимость, являющаяся предметом залога, может быть продана кредитором. если собственником доли в ипотечной квартире является несовершеннолетний, без предоставления иной жилой недвижимости и согласования этого с органами опеки, продать такую квартиру невозможно. поэтому банки-кредиторы не выдают кредиты на покупку жилья с оформлением собственности на несовершеннолетних детей. однако, деньги материнского капитала, в счет погашения ипотеки банки принимают