Нужен ли кадастровый паспорт на квартиру при продаже или обмене?

Не нужен гражданам кадастровый и/илитехпаспорт в пакет доков, когда подается заявление в росреестр на регистр. перехода права собственности по договору купли-продажи.
по 210-фз о госуслугах: госорган не может требовать у граждан доков и справок, кот. предост. др. госорганы, при необходимости обязан сам запросить.
а кадастровая палата- подразделение росреестра.
но может просить кадастровый паспорт банк, если покупается по ипот. договору, банку надо понимать состояние объекта, степень износа, технич. характеристики, потому что квартира будет в залоге у банка, и на покупку этой квартиры банк будет выдавать кредит покупателю ( а то может халупу, кот. рыночная цена 300 тыс. рублей, покупают на 5 млн. руб, и просят на 4 млн кредит предоставить, будет послан подальше такой проситель кредита после изучения доков по объекту.) .
и покупатель может просить, чтобы сравнив данные дока с осмотром объекта, убедиться, что нет несогласованных/незаконных перепланировок /реконструкций.