Утерины все документы на квартиру что делать

Подать запрос в управление росреестра по месту нахождения недвижимости - выписку из егрп о зарегенных правах на объект недвижимости. указать адрес квартиры. реестр с 98 года- получите либо справку кто собственник, либо пустую- что сведений нет.
если пустая, то подавать еще в бти такой же запрос, потому что сделки права до 98 года регились обычно в бти (иногда в уплном. органе исполнит. власти- как в москве например) .
если собственник- муниципалитет, то в наследств. массу не входит квартира.
если собственник квартиры или доли в ней физлицо, и вы наследник, то я вас поздравляю, войдет в наследств. массу.
по запросу нотариусов могут выдавать справки о зарегенных правах на недвижимость физлиц, это позволит нотариусу выдать вам свидет. о праве на наследство. на основании кот. зарегите потом переход права собственности на себя.
если вы наследник, то вам главное принять наследство- нотариусу подать заяву о принятии- в течение 6 мес. с даты открытия наследства (даты смерти наследодателя) . пропустить этот срок нельзя. потом будете выяснять, что входит в наследств. массу.
--------
еще косвенный признак- изучите платежку . кот. приходит на оплату жилищ. и комм. услуг- там если есть плата за соцнайм. то квартира муниципальная, если нет. то в собственности, там так и написано будет.
а у кого именно в собственности- запросом в егрп или бти, установите.