Долги по квартире

Администрация города предоставила мне квартиру взамен жилья, признанного аварийным и подлежащим сносу. при этом, в феврале 2014, на время оформления договора мены администрация заключила со мной договор хранения этой квартиры. согласно этому договору, я обеспечиваю сохранность квартиры и оплачиваю коммунальные услуги до июня 2014. на момент подписания договора хранения на предоставленной квартире висят долги по коммуналке. должен ли я оплачивать эти долги после перехода этой квартиры в мою собственность?
законна ли вообще процедура оформления договора хранения?