Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное
Жилищное право

Можно ли при приватизации квартиры лишиться доли собственности без присутствия (прописка есть)?

Москва · 23.09.2014 · 60 просмотров

Здравствуйте, возникла такая ситуация: год назад произошла приватизация квартиры, в ней были прописаны мать, отец и сын. когда родители подавали документы, у сына взяли паспорт со словами: "мы сами все сделаем без тебя, чтоб тебе не мотаться и в очередях е стоять". в итоге получилось, что на данный момент собственниками являются эти самые отец и мать, а сын только прописан (ему 30 лет) . но ведь на него квартира тоже должна быть приватизирована (он прописан с самого рождения) , как они сделали её только на себя, если он лично не присутствовал и не писал отказную? можно ли вернуть долю, тем более, что у этого сына в скором времени появится свой ребенок, которого тоже нужно будет прописывать (сейчас с этим проблема, т. к. нынешние собственники, мягко говоря, не хотят) и куда обратиться? спасибо

Ответы сообщества 1

Дмитрий Олегович Павленко23.09.2014

Сначала объясню, как происходит процесс подписания договора приватизации. все, желающие поучаствовать в приватизации в администрации подписывают договор (с паспортами, лично) . если кто-то в приватизации не хочет участвовать, то он лично пишет заявление об отказе в приватизации либо у нотариуса, либо в самой администрации, которое удостоверяет либо нотариус, либо работник, принимающий документы в администрации.
возможны в вашем случае пять вариантов развития событий
1) родители как-то умудрились подговорить нотариуса или чиновника удостоверить подпись (подделав ее) сына без его присутствия. вариант практически нереален-не найдется такого нотариуса или чиновника<которые из-за такой для них мелочи пойдут на преступление и рискнут лишиться должности и свободы.
2)родители привели вместо сына какого-то другого очень внешне на него похожего человека и он с паспортом сына за него расписался. теоретически возможно. но практически? я что-то сильно сомневаюсь, что родители зачем-то пошли на такое мошенничество. если это так-то в суд.
3)приватизации нет и не было, квартира так и осталась муниципальной. а сын об этом не знает или знает, но по какой-то причине скрывает.
4)приватизация состоялась и сын в ней поучаствовал. только по какой-то причине скрывает, что у него есть доля.
5)приватизация состоялась, сын написал отказ. и либо просто забыл об этом или прекрасно помнит и почему-то лукавит.
первые два варианта на 99.99 % можно отбросить-это что-то из области фантастики.
рассмотрим последние 3.здесь явно просматривается, что сын лукавит и все знает.
поэтому, если этот сын является отцом будущего ребенка и так объясняет, что не может его прописать (типа родители-собственники против) -всё это чушь полная. несовершеннолетнего ребенка его отец имеет полное право прописать к себе без чьего-либо согласия. хоть собственников, хоть остальных прописанных. только его желание и желание мамы ребенка-таков закон. вот для прописки жены действительно потребуется согласие его родителей, а для ребенка-нет.
так что сначала выясняйте действительную причину, по которой папаша ребенка не может или не хочет его прописать. может он просто не хочет ссориться с родителями, а объяснить это смелости не хватает.
ну а если родители умудрились все-таки подделать документы (в чем я очень сильно сомневаюсь) -тогда пусть судится с ними и признает договор приватизации недействительным. что тем не менее не мешает прописать к себе ребенка.

Ваш ответ

Войдите, чтобы ответить.