ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право
Покупаю квартиру у друзей, которым вполне доверяю. нужно ли привлекать нотариус к сделке...
И что делать после заключения договора? (регистрация квартиры, прописка там? ) и если не нужен нотариус, то какие документы собирать продающей стороне?
Ответы сообщества 1
Ответить
Нотариальное удостоверение сделки купли-продажи квартиры давно уже не является обязательным. договор составляется в простой письменной форме, переход права собственности подлежит обязательной регистрации в отделении росреестра по месту нахождения квартиры.
для сделки нужны правоустанавливающие документы на квартиру, паспорта сторон сделки, нотариально удостоверенное согласие супруга собственника квартиры, если квартира приобреталась в браке по возмездной сделке, от сторон сделки-заявления по установленной форме ( заполните в росреестре) , договор купли-продажи квартиры не менее чем в трех экземплярах, квитанция об оплате госпошлины.
если сособственниками квартиры являются дети ( ребенок) , то необходимо согласие органов опеки и попечительства на сделку.
выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета для регистрации перехода права не нужна и их не требует, то же самое касается и кадастрового паспорта ( если кадастровый учет квартиры проведен) . выписку вы можете потребовать для себя, чтобы убедиться, что там нет лиц, имеющих право на бессрочное проживание в квартире.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.