Раздел муниципальной квартиры

Здравствуйте. такая ситуация. по программе ветхого жилья была выдана новая квартира. в ней прописаны моя мама, я, моя дочь (1год и 8 мес) и мамин племянник. этот племянник требует долю или продать и разделить деньги. он за коммунальные сроду не платил, часто сидел в тюрьмах. как можно культурно его выписать и если выплатить ему долю, то какая сумма будет (примерная стоимость квартиры 1млн 650 тыс руб) . и еще вопрос, данная квартира делится равными частями (в случае приватизации) на всех прописанных или же как то по особенному учитывая степень родства.