ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право
Можно ли оформить дарственную на меня...
Дом поделен на пятерых хозяев, но четверо из них написали отказную. что бы пятый переоформил дом на себя и смог продать. но в силу финансовых затруднений-этого не сделал. может ли он оформить на меня дарственную и что для этого требуется от четверых хозяев?
Ответы сообщества 1
Ответить
Если сособственники написали одному из сособственников доверенность на продажу их долей, то он на основании доверенности, если срок ее действия не истек и она не отменена, может продать дом - от своего имени и от имени сособственников по доверенности - заключить договор, передать жилое помещение, получить деньги ( см. какой объем полномочий по доверенности)
а подарить дом у него правомочий нет. у него в собственности только доля, ее он и может подарить, если хочет.
"отказных" не бывает.
чтобы пятый "переоформил дом на себя", другие сособственники должны были ему свои доли в собственность передать ( по договору дарения или купли-продажи) , чтобы он на основании того или иного договора зарегил на себя право собственности на все доли. и в итоге стал единственным собственником дома.
нз на что финсредств не хватило у пятого.
если договоры дарения, то регистр. перехода права по 1 тыс. руб. госпошлина. если нет 4 тыс. руб. у чела на регистр. перехода права собственности на 4 доли по договорам дарения, то могли бы ему помочь с этим. чтобы он потом вам дом подарил, кот. был бы у него в собственности.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.