Подскажите, пожалуйста, можно ли квартиру, заложенную под ипотеку, перевести в категорию нежилого помещения?

Чтобы перевести квартиру из жилого фонда в нежилой - необходимо сделать реконструкцию этого помещения с отдельным выходом на улицу. и много других условий. банк может не согласиться и не факт, что это вообще возможно. это раньше всё было просто - а сейчас нужно общее собрание собственников мкд проводить - стены общие, земля (для отдельного выхода) тож. общая.... в общем всё это очень дорого и долго!!!