Законно ли жэк берет летом за отопление, которого нету?

Зависит от того как распределяется плата за отопление ...она может делиться на 12 месяцев, как в вашем случае или на 7, как в моём случае. . если у вас в подвале мкд стоит общедомовой прибор учёта тепла, то вы можете просить ук чтобы плату взимали только за тот период, когда есть отопление.... однако в этом случае плата будет выше в зимнее время. . у меня к примеру в отопительный сезон оплата за отопление от 4500 руб в месяц