ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право
Иск в суд по долгам прежних собственником!?
Добрый день у меня вопрос, есть квартира коротая раньше была на балансе у учреждения, а проживали в многоквартирном доме не сотрудники уч-я, так вот данные люди остались должны уч-нию за коммунальные услуги, а они продали квартиры и уехали, учреждение хочет подать иск в суд на новых собственником по долгам старых ! правомерно ли это? ? а учреждение платило за них чтобы потом из-за задолженности не блокировали счета учреждения - потому что квартиры состояли на балансе!
Ответы сообщества 1
Ответить
Исключительно в случае правоприемства (возникшего в силу закона и/или договора) новый собственник отвечает перед кредитором по долгам прежнего. в рассматриваемом случае правопреемство не возникло, если только приобретатель жилого помещения при совершении сделки бездумно не взял на себя ненужные ему обязательства (что-то подписал бездумно - случается такое) .
право на обращение в суд с иском к любом улицу, хоть к элвису пресли, существует у любого участника правоотношений (в силу закона существует) , и ситуация, в которой управляющая компания пытается взыскать долг по оплате жку с нового собственника жилого помещения хрестоматийная. прежнего собственника нужно искать, да ещё и иск придётся подавать по месту его действующей регистрации, а новый собственник вот он, к тому же он может не защититься от иска грамотно (пусть сие и не так сложно) - на это и расчёт истца.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.