Юристы! нужна помощь! ! срочно.

Сосед владеет половиной дома, но она разрушена после пожара, и уже 10 лет ничего не делает, стена рушится с его стороны, у нас из-за этого огромная сырость и плесень, а в этой комнате спит ребёнок. скажите, могу ли я подать в суд на его как на материальный так и на моральный ущерб? есть ли какие-то законы? полов нить он дом не даёт согласия, а продаёт за очень приличные деньги.