Дарение комнаты

Подскажите: 1. договор дарения комнаты между родственниками обязательно ли должен быть нотариальным или его можно сделать в простой письменной форме? 2. можно ли при этом воспользоваться услугами нотариуса, который распрлагается в области, если комната находится в спб? 3. и можно ли сделать доверенность на сдачу на регистрацию права собственности (этой сделки) на одаряемого? 4. может ли заказать кадастровый паспорт не собственник квартиры или через мфц? спасибо за ответы.