Как ограничить рамками договора потребление нанимателями жилых помещений водных ресурсов?

Сдается комната в двушке. в договоре указан примерный уровень водопотребления (чуть больше соц. норм в нашем городе) . в квартире установлены водяные счетчики по одному на каждую трубу. понимаю, что это вилами на воде писано - предъявить конкретные претензии практически невозможно, т. к. учет ведется общий. я, как собственник отвечаю за общий объем и плачу "за себя и (частично) за того парня". за предыдушие месяцы одиночного проживания счета показывали определенные фактические начисления, которые характеризовались достаточно скромными цифрами, практически соответствующими соц нормам. наниматель как дельфин купается под душем. в итоге, коммунальный счет по статье водопотребления и водоотведения существенно вырос. договор заключен на год. была ли при заключении договора возможность определить, например, порядок (график) пользования ванной комнатой (не туалетом) и кухней и предусмотреть пользование строго по прямому назначению.