Вопрос по разделу имущества .благодарю за ответы.

Такая ситуация :
дом, не оформлен еще до конца, но документы вроде (
точно не помню, надо уточнить ) на папу . дом строил конечно же он, и
проживали там я, мама, папа и брат . родители года 2, 5 как уже
развелись, но все мы так и продолжаем там жить. мне- 22 года (я вообще
пока там не прописана, временно меня прописали у тети, т. к дом не
оформили, не помню, почему ), я дочь, брату- 13 лет, несовершеннолетний.
мама собралась делить дом, а папа хочет этот дам оставить нам, детям .
сложилась страшная ситуация и непонятная. как быть, если мы не хотим
чтобы маме достался дом, мы хотим либо разделить его и поделив деньги
купить квартиру для нас троих (я, папа, брат) ,либо поделить так, чтобы
дом остался у нас, а маме только деньги, чтоб она что-то другое себе
купила. мы хотим остаться только с папой. даже брат. она конечно же
захочет и его забрать. вот глядя на всю эту бредовую ситуацию,
посоветуйте пожалуйста грамотно, как лучше теперь поступить? как быть с
домом, что лучше всего предпринять и кому какая доля положена по закону.
спасибо за ответы.