Как избавиться от человека (родственник, прописанный и имеющий долю в квартире), который только и делает, что бухает

Выкупить его долю, или попросить подарить его долю жене или детям - потом можно выгнать.
отдельные платежные документы можно письменно запросить в ук или в суде (при отказе в ук) .

за каждые 3 года в суде можно взыскивать оплаченную за него коммуналку - но реально с него можно получить эти деньги?