Могут ли через суд отсудить дом и земельный участок если :

Вам нужен хороший очный юрист

в указанный срок или при наступлении оговоренного события имущество переходит к новому собственнику, что и отображается в регистрации права на собственность. однако нельзя заключать договор дарения, в котором предусмотрена передача дара с наступлением смерти дарителя. также
невозможна регистрация нотариально заверенного договора дарения в
регистрационной службе, если дарителя нет в живых. таким образом, если при
жизни дарителя переход собственности (а именно недвижимости) к одариваемому не
был зарегистрирован, то данная недвижимость включается в общий перечень
наследства.

но :

статья 574. форма договора дарения
************************************************
консультантплюс: примечание.
правило о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом,
содержащееся в статье 574, не подлежит применению к договорам,
заключаемым после 1 марта 2013 года (федеральный закон от 30.12.2012 n 302-фз) .
*************************************************************
3. договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

но !!!
в соответствии с федеральным законом от 30.12.2012 №302-фз «о внесении изменений в главы 1,2,3 и 4 части первой гражданского кодекса российской федерации» .
7. отменена государственная регистрация сделок с недвижимостью, перечисленных в части второй гражданского кодекса рф, за исключением договора аренды недвижимого имущества в соответствии с ч. 8 ст. 2 закона частично отменена действовавшая ранее система двойной регистрации (прав и сделок) в отношении объектов недвижимости.

с 1 марта регистрации подлежит только переход права собственности по указанным договорам. сам договор будет считаться заключенным с момента подписания сторонами документа о передаче