Дарение без согласия

При отчуждении квартиры (в данном случае дарении), которая приобреталась по возмездному договору (в данном случае договор купли-продажи), для того, чтобы росреестр зарегистрировал переход права собственности от дарителя (то есть вашей супруги) обязательно потребуется либо согласие супруга (то есть ваше), если покупка была в браке, либо ее заявление о том, что при приобретении квартиры она в браке не состояла, если соответственно не была замужем. какая-то одна из этих бумаг обязательна. ваша супруга может слукавить и попытаться сварганить такое заявление. но если вы с ней до сих пор в браке и в ее паспорте стоит печать о браке (с датой его заключения, естественно) -фиг у нее это получится-ни нотариус (если это заявление писать у нотариуса), ни инспектор росреестра (если его писать при инспекторе), увидев в паспорте печать, скажут-милочка, не наглейте, мужа согласие давайте.
если брак расторгнут и паспорт супруги девственно чист, или по какой-то причине у нее печати в паспорте нет (такое было лично у меня-при замене паспорта в 45 мне забыли в паспорт поставить печать о браке) -тогда она может попытаться слукавить и заявить, что не было его, этого самого брака при покупке. но несколько лет назад такой обман еще мог проскочить, но теперь регистраторы обязательно при регистрации права собственности поднимают архив по предыдущим сделкам с квартирой и глядят-а не в браке ли она покупалась, ведь до 1 марта 2013 года при покупке обязательно требовалось согласие супруга и оно вкладывалось в пакет документов по сделке, хранящийся в росреестре.

резюме-без вашего согласия регистрация права собственности практически невозможна. могу предположить только одну ситуацию, когда это может проскочить-вы покупали квартиру после 1 марта 2013 года, договор был в простой письменной форме (то есть при этом не надо было сообщать росреестру о семейном положении покупателя) и в настоящий момент у супруги в паспорте не имеется печати о браке с вами. тогда она может слукавить и регистрация проскочит. регистрация, которую вы можете оспаривать.

уффффф