Обладает ли правом преимущественной покупки "3ья комната" при покупке "2ой комнаты" "1ой комнатой" в 3х ком. коммуналке?

Вообще-то, продают и покупают не "комнаты", а их собственники. . .
но. . главное - согласно буквального текта п. 1 ст. 250 гк рф (и судебной практики тоже) остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли только при продаже доли в праве общей собственности посторонему лицу. .
а раз собственник 1-й комнаты в квартире коммунального заселения продает свою комнату не постороннему ллицу, а собственнику 2-й, то собственник 3-й комнаты никакого преимущественного права не имеет и требовать продажи этой комнаты ему (даже по более высокой цене) права не имеет.