Что значит (цитирую) : продам 1-комн. благ. , 1/2 доля в квартире. 1 собственник?

Есть такое нехорошее явление как долевая собственность.

к примеру, имеется 2-х комнатная квартира. и два собственника. у каждого по 1/2-ой доле квартиры. но это не значит, что у каждого по комнате. доля - это абстракция, если не выделена в натуре или если по суду не определен порядок польования. доля продается на рынке недвижимости дешевле, чем комната в коммунальной квартире. так что ничего удивительного в том, что цена привлекательная, на мой взгляд, нет. но вы должны обязательно посмотреть письменный отказ второго собственника на долю, иначе сделка будет признана недействительной потом и вам придется истребовать свои деньги, иногда годами.