ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право
Вопрос к знатокам российских законов. (крым).
Имеется недвижимость в крыму, оформленная на моего ребенка (5 лет) . ребенок является гражданином украины и прописан в харькове. я хочу продать эту недвижимость. сказали, нужно обращаться в опекунский совет (российский) . вопрос: каким образом опекунский совет россии будет решать вопрос, если ребенок не является гражданином россии. второй вопрос: правда ли что при продаже недвижимости, по рос. законам, необходимо заплатить 30% налога от стоимости жилья?
Ответы сообщества 1
Ответить
Да, как гражданину другой страны налог составит 30 процентов.
"в статье 224 нк рф определено, что доходы налоговых резидентов российской федерации облагаются ндфл по ставке от 9 до 13% в зависимости от источника дохода, а налоговых нерезидентов — по ставке 30%."
хотя
"согласно пункту 2 статьи 207 нк рф в целях обложения налогом на доходы физических лиц (далее по тексту — ндфл) к налоговым резидентам относятся физические лица, фактически находившиеся на территории рф не менее 183 календарных дней (шесть месяцев) в течение 12 следующих подряд месяцев. "
здесь необходимо обратить внимание на то, что гражданство для налогового резидентства никакого значения не имеет, то есть налоговым резидентом может быть как гражданин рф, так и иностранный гражданин; также иностранный гражданин, бывший гражданином рф, но сменивший фамилию, не говоря уже о лицах без гражданства и лицах с двойным гражданством. "
так что по идее проживая на территории россии (в данном случае крым) в точении полугода человек уже имеет право на 13 процентный налог.
но раз он прописан в харькове, то в таком случае он не попадает.
источник: http://www.top-personal.ru/estatelawissue.html?300
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.