Было всего 52,6кв.м жилого дома. в 1959г продаётся 1/2 части домовладения 28,2кв.м указано-доля цела

В 1952 году дом принадлежал мое матери в размере 52,6кв.м. в 1959году она продаёт из 28,2кв.м 1/2 долю домовладения своему дяде. в документах указано доля целая. после смерти, его внук продаёт 1/2 части дома, не уведомив первого хозяина. его площадь составляла 42,2кв. м. теперь купивший часть дома его также продаёт. при продаже он обратился к первому хозяину о покупке этой части. в ходе расследования установлено есть первоначальный договор на покупку 1/2доли домовладения, где указано жилая площадь 2-х комнат 28,2кв.м. вопрос в праве был внук продавая половина дома новому хозяину и как 1/2 часть домовладения отличается от части дома.