Трехкомнатаная квартира. три собственника

У вас квартира в общей долевой собственности - и выделить долю в натуре в квартире очень сложно, если не сказать - невозможно.... разрешения других собственников на продажу не нужно. . .собственник, желающий продать долю в праве одс на квартиру, обязан обеспечить другим собственникам преимущественное право выкупа доли, определив цену и срок ответа, и направить им об этом уведомление в письменном виде. если не захотят покупать, то он имеет полное право продать свою долю любому лицу, но только не дешевле того, что предлагалось другим собственникам... .
что касается сдачи в наем - ст. 247 гк рф определяет, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом, т. е. либо по согласию иных собственников, либо при отсутствии такого согласия - только через обращение в суд