Сдача квартиры в наем по бартеру ,возможно ли ?

Здравствуйте,подскажите,пожалуйста,можно ли сдать квартиру в наем по бартеру. то есть заключить договор,где было бы прописано,что мы предоставляем на такой то срок квартиру в наем на условиях,что квартиранты делают за это время ремонт на такую то сумму. и вот какой вопрос. если возможно заключить такой договор,то должны ли мы платить налог,ведь денег мы не получим,и значит по идее платить не с чего. насколько знаю,бартерные договоры налогом не облагаются,так ли это ?