ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право
Сколько времени займет переоформление дачного участка и какие документы для этого требуются?!
Здравствуйте! подскажите, пожалуйста, моя мама покупает дачу, внесла задаток 35 тысяч, за что взяла расписку, но не заверила нотариально, при полной стоимости дачи 330 тыс рублей! собственники сказали, что переоформление займет 3 месяца, нет ли в этом какого-либо подвоха, потому что сегодня они приехали и начали чуть ли ни окна с дверьми снимать, ссылаясь на то, что это не было оговорено заранее, и в договоре не прописано! договор также заверялся в присутствии обеих сторон, но не в каком-либо агентстве или тп! копию договора ей не дали, поэтому стоит лишь догадываться что написано "мелкими буквами внизу"! сколько по времени занимает это все дело переоформить и за имением каких документов стоит проследить? ! заранее спасибо!
Ответы сообщества 1
Ответить
Вашу маму облапошили!!!! требуйте у продавцов оригинал договора об авансе/задатке (себе пусть оставят копию) , если не отдадут, значит хотят обмануть. оформление дачного участка из одной собственности в другую занимает около 2-х недель с учетом заказа кадастрового паспорта (кадастровая палата) и и выписки из егрп (рег. палата) - это обязательные документы при покупке объекта недвижимости. есть много нюансов, которые можно долго и муторно описывать в этом ответе, обращу внимание лишь на основные моменты: 1) обязательно должны быть свидетельства о собственности на участок и домик (т. е. 2 свидетельства о собственности) . 2) обязательно нужно заказать кадастровые паспорта на дом и участок. 3) нельзя давать продавцам задаток!! ! лучше оформить договор аванса!! ! (аванс возвращается практически в любом случае, если сделка срывается, а задаток остается у продавца - его очень трудно стребовать обратно) . 4) в качестве безопасности, лучше стребовать с продавца справки из психоневрологического и наркологического диспансеров (чтобы сделку не признали недействительной по суду из-за невменяемости продавца) . если остались вопросы - пишите в личку отвечу и помогу не остаться без денег и без дачи.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.