Раздел имущества

Вот так манипулировать можно только с помощью завещания.
ибо каждое последущее завещание отменяет предыдущее.
что там грозится "переделать" отец, нам неведомо.
в принципе дарение происходит по дог. дарения- двустороннему: даритель безвозмездно без условий передает имущество, одаряемый- принимает имущество в собственность.
если 4 года назад, т. е. в 2010 году, был оформлен и заключен договор дарения между отцом и сыном, зарегистрирован договор в установл. законом порядке в упр. росреестра по месту нахождения недвижимости, зареген переход права собственности на одаряемого-сына.
то уже 4 года сын- собственник. и отец "переделывать" что-то относительно дома, уже наход. в собственности др. чела, может только в своих фантазиях.
но если некую "дарственную" "сделал" отец 4 года назад ( нам неизвестно что это такое) , и положил ее в тумбочку, то дом до сих пор в собственности отца, и он вправе им свободно распоряжаться, в том числе и продать, и подарить кому угодно.
-------------------
и это не "раздел имущества".