Квартира муниципальная, хочу приватизировать, кто должен провести замену всего устаревшего перед приватизацией?

О какой справедливости вы говорите? вам бесплатно передаётся в собственность имущество стоимостью несколько миллионов, которое другие люди не имеют возможности ни снимать у муниципалитета на условиях социального найма, ни тем более приобрести в собственность. никакой справедливости в бесплатной приватизации нет, кто сумел получить по соцнайму -- тот может стать миллионером, а остальным фига и рыночные цены и на съем, и на приобретение.