Могу ли я подать иск о разделе имущетва (квартиры) . иск против отца.

Квартира приватизирована на 4 человек, родители развелись, отец жестко пьет, водит чужих людей, квартплату не платит. у меня 2 маленьких детей. в свое время отец получил квартиру от государства с учетом 2 детей, т. е. мы с мамой и сестрой равные дольщики. сестра с нами не живет, но в любой момент может вернуться, другого жилья у нее и у меня нет. собственно, могу ли я подать иск на продажу жилья или раздел имущества? мать судиться как бывшая жена не будет, но она и не против продажи, лишь бы не она лично это делала.