Кто несёт ответственность в таком случае? правомерно ли решение суда?

У строительной компании срок ответственности не 3 года (срок исковой давности) , а 5 лет после ввода дома в эксплуатацию. тсж (или управляющая компания) обязана (постановление госстроя рф № 170 от 2003 г. ) 2 раза в год обследовать многоквартирный дом. чего они не делали или делали плохо и не выявили скрытые недостатки и дефекты, а обязаны были выявить. следовательно, иск следует предъявлять и к тсж и к строительной компании одновременно. ненужного ответчика суд отвергнет.